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Vue aérienne d'une toiture en ardoise avec trois lucarnes habillées de zinc, en finition sous échafaudage par JMC Couverture en Île-de-France
Chien-assis · Lucarnes

Chien-assis et lucarnes : création et rénovation

Jacobine, capucine, rampante ou chien-assis : nous créons et restaurons vos lucarnes, de la charpente à l'habillage en zinc ou en ardoise, en Île-de-France.

En bref

Création de chien-assis et de lucarnes (jacobine, capucine, rampante) en zinc ou ardoise, en Île-de-France. Démarches, étapes et devis gratuit par un couvreur-charpentier.

JMC Couverture · Courtry (77) · depuis 1985 · QUALIBAT & RGE · 4,9/5 sur Google · Mis à jour : octobre 2026

Vue aérienne d'une toiture en ardoise avec trois lucarnes habillées de zinc, en finition sous échafaudage par JMC Couverture en Île-de-France
Toiture en ardoise et lucarnes en zinc, chantier JMC vu du ciel.

Chien-assis et lucarnes : de la lumière et de l'espace sous les toits

Créer un chien-assis ou une lucarne, c'est transformer des combles sombres et bas de plafond en vraies pièces à vivre : une fenêtre verticale, de la hauteur sous plafond, une vue dégagée et un cachet incomparable. Couvreurs, charpentiers et zingueurs, nos équipes réalisent l'ensemble de l'ouvrage, de l'ouverture de la toiture à l'habillage final.

Les différents types de lucarnes

Le chien-assis

Son toit à un seul pan est incliné dans le sens inverse de la toiture. Très répandu sur les maisons de la région parisienne, il offre un maximum de hauteur et de surface vitrée.

La lucarne jacobine

Lucarne à deux pans formant un fronton triangulaire en façade. C'est la lucarne classique des maisons bourgeoises et des toitures en ardoise ou en tuile plate.

La lucarne capucine

Lucarne à trois pans, dont un pan en croupe à l'avant. Élégante et discrète, elle se fond dans les toitures traditionnelles.

La lucarne rampante

Lucarne à un seul pan, incliné dans le même sens que la toiture mais avec une pente plus faible. Idéale pour gagner de la surface habitable sur toute la longueur d'un versant.

Les lucarnes en zinc et en ardoise

Joues, toit et fronton peuvent être habillés de zinc, d'ardoise ou de tuile. Le zinc permet des lignes nettes et contemporaines ; l'ardoise s'impose sur les toitures mansardées et les maisons de caractère.

Maison bourgeoise rénovée en Île-de-France : toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc réalisées par JMC Couverture
Maison bourgeoise : toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc.

Les étapes de la création d'un chien-assis

  1. Visite et étude
    Choix du type de lucarne, dimensions, vérification de la charpente et des règles d'urbanisme.
  2. Démarches
    Nous pouvons gérer pour vous la déclaration préalable auprès de la mairie (plans, insertion, descriptif).
  3. Ouverture et charpente
    Dépose de la couverture, création du chevêtre et de l'ossature de la lucarne.
  4. Couverture et habillage
    Toit de la lucarne, joues, fronton, raccords d'étanchéité en zinc ou en plomb.
  5. Menuiserie et isolation
    Pose de la fenêtre et isolation de la lucarne, pour un résultat étanche et performant.

Restaurer une lucarne ancienne

Joues fissurées, habillage zinc percé, fronton abîmé : nous restaurons aussi les lucarnes existantes, à l'identique, notamment sur les maisons bourgeoises, en meulière et les immeubles parisiens. Découvrez aussi nos fenêtres de toit VELUX.

Questions fréquentes – chien-assis et lucarnes

Quelle est la différence entre un chien-assis et une lucarne ?

Le chien-assis est un type de lucarne : son toit est incliné dans le sens inverse de la pente de la toiture, ce qui lui donne sa silhouette caractéristique. Dans le langage courant, on appelle souvent « chien-assis » toute lucarne qui dépasse du toit.

Faut-il une autorisation pour créer un chien-assis ?

Oui. La création d'un chien-assis ou d'une lucarne modifie l'aspect extérieur : une déclaration préalable est en général nécessaire, et un permis de construire si la surface de plancher créée dépasse les seuils prévus par le code de l'urbanisme. En secteur protégé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis.

Quel est le prix d'un chien-assis ?

Le prix dépend de la taille de la lucarne, du type choisi, des modifications de charpente, du matériau de couverture et d'habillage (zinc, ardoise, tuile) et de la menuiserie. Après visite, nous vous remettons un devis détaillé et gratuit.

Lucarne ou fenêtre de toit VELUX : que choisir ?

La fenêtre de toit est plus simple et plus économique. Le chien-assis ou la lucarne crée de la hauteur sous plafond, une vraie fenêtre verticale et du cachet, mais demande davantage de travaux. Nous vous conseillons selon votre projet.

Combien de temps durent les travaux ?

Selon la taille et la complexité, la création d'une lucarne prend en général de quelques jours à deux semaines, la toiture étant protégée pendant toute la durée du chantier.

Un projet de chien-assis ?

Étude, aide aux démarches et devis gratuits.

Appeler JMC : 01 64 21 38 37