Couvreur certifié QUALIBAT & RGE · Intervention en Île-de-France · Devis gratuit : 01 64 21 38 37
Vue aérienne d'une toiture en ardoise avec trois lucarnes habillées de zinc, en finition sous échafaudage par JMC Couverture en Île-de-France
Toiture mansardée

Toiture mansardée : brisis en ardoise et terrasson en zinc

Réfection des brisis et des terrassons, lucarnes, zinguerie et isolation : nous rénovons les toitures à la Mansart des maisons bourgeoises et des immeubles d'Île-de-France.

En bref

Rénovation de toiture mansardée en Île-de-France : brisis en ardoise ou zinc, terrasson zinc, lucarnes et isolation des combles, par des couvreurs-zingueurs.

JMC Couverture · Courtry (77) · depuis 1985 · QUALIBAT & RGE · 4,9/5 sur Google · Mis à jour : octobre 2026

Maison bourgeoise rénovée en Île-de-France : toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc réalisées par JMC Couverture
Maison bourgeoise : toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc.

La toiture mansardée, signature des maisons bourgeoises

Popularisée par l'architecte François Mansart au XVIIe siècle puis généralisée par l'architecture haussmannienne, la toiture à la Mansart permet de créer un étage habitable sous les combles. On la retrouve sur les immeubles parisiens comme sur les maisons bourgeoises de Saint-Maur-des-Fossés, de Nogent-sur-Marne ou de Neuilly-sur-Seine.

Le brisis : ardoise ou zinc

Partie basse et très pentue de la mansarde, le brisis porte les fenêtres et les lucarnes. Il est traditionnellement couvert d'ardoise naturelle posée au crochet ou au clou, ou habillé de zinc. Nous refaisons les brisis à l'identique ou dans le matériau autorisé par votre commune.

Le terrasson : le domaine du zinc

Partie haute à faible pente, le terrasson est le plus souvent couvert de zinc à joint debout ou à tasseaux. Mal entretenu, c'est une source fréquente d'infiltrations : nous le remplaçons avec ses accessoires (faîtage, ourlets, raccord avec le brisis).

Vue aérienne d'une toiture en ardoise avec trois lucarnes habillées de zinc, en finition sous échafaudage par JMC Couverture en Île-de-France
Toiture en ardoise et lucarnes en zinc, chantier JMC vu du ciel.

Nos travaux sur les toitures mansardées

  • Réfection complète des brisis en ardoise ou en zinc
  • Remplacement des terrassons en zinc
  • Restauration et création de lucarnes, habillages zinc
  • Chéneaux, gouttières et noues en zinc
  • Isolation des combles mansardés (entreprise RGE)
  • Épis de faîtage, ornements et zinguerie décorative

Pour les immeubles, nous intervenons en lien avec le syndic de copropriété.

Questions fréquentes – toiture mansardée

Qu'est-ce qu'un brisis et un terrasson ?

Une toiture mansardée comporte deux pentes par versant : le brisis, partie basse presque verticale qui abrite les fenêtres et les lucarnes, et le terrasson, partie haute à faible pente. Le brisis est souvent couvert d'ardoise ou de zinc, le terrasson le plus souvent de zinc.

Pourquoi le terrasson est-il souvent en zinc ?

Sa pente est trop faible pour des ardoises ou des tuiles classiques. Le zinc, posé à joint debout ou à tasseaux, assure une parfaite étanchéité sur ces faibles pentes.

Peut-on isoler une toiture mansardée ?

Oui. Lors de la réfection, l'isolation peut être placée par l'extérieur ou sous rampants, en traitant soigneusement la jonction entre brisis et terrasson, point faible fréquent des combles mansardés.

Une rénovation de mansarde nécessite-t-elle une autorisation ?

Une réfection à l'identique est souvent dispensée, mais tout changement de matériau, de teinte ou de lucarnes demande en général une déclaration préalable, et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France en secteur protégé.

Un projet ?

Visite et devis gratuits par un couvreur-zingueur certifié QUALIBAT.

Appeler JMC : 01 64 21 38 37